乐居买房讯（方小末）12月16日上午10时，黄岛区自然资源局以网上拍卖的方式出让两宗地块的国有建设用地使用权。这两宗地块土地总面积20178.79?，规划建筑总面积35153?，其中，城镇住宅地块楼面起拍价4154元/?，竞买保证金10127.8256万元。
成交详情
最终，编号HD2020-3251号城镇住宅地块因无人出价流拍，编号HD2020-3259号商业地块被青岛柏亚科技有限公司以底价2037.624万元竞得。
地块详情
编号HD2020-3251地块大致位置
编号HD2020-3251地块位于黄岛区高山路以西、珠光路以北，土地总面积13842?，规划建筑总面积20763?，容积率为1＜R≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，楼面地价4154元/?，竞买保证金8090.2016万元。
编号HD2020-3259地块大致位置
编号HD2020-3259地块位于黄岛区开城路南、昆仑山路以西，土地总面积7195?，规划建筑总面积14390?，容积率为≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，土地用途为商务金融、零售商业（加油站）、科研用地，出让年限为40年，楼面地价1416元/?，竞买保证金2037.624万元。
从地图上看，这两宗地块周边新盘较少，二手盘有越秀臻悦府、旭辉银盛泰星悦城、万德?德盛苑、银盛泰书香伴城等，房价在1万-1.5万元/?。
出让条件：
1、编号HD2020-3251地块将配建租赁型人才公寓。
2、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
文章来源:乐居买房